시티오씨엘 6단지 청약 정보 분양가 평면도 중도금대출 청약하기

2024년 10월 8일, 시티오씨엘 6단지의 청약 접수가 시작됩니다. 이번 청약은 인천광역시 미추홀구 학익동 587-379번지 일대에 위치한 시티오씨엘 6단지에서 진행되며, 해당 단지는 인천 용현ㆍ학익 1블록 도시개발구역 공동 5BL에 위치하고 있습니다. 이 글에서는 분양가, 평면도, 중도금대출에 대한 정보를 상세히 다루겠습니다.

 

시티오씨엘 6단지 청약신청

 

시티오씨엘 모델하우스

시티오씨엘 6단지

개요

• 위치: 인천 미추홀구 학익동
• 세대수: 총 1734세대, 최고 47층, 9개동
• 입주 예정일: 2028년 4월
• 청약 접수일: 2024년 10월 8일
• 당첨자 발표: 2024년 10월 17일
• 계약 체결: 2024년 10월 29일 ~ 11월 2일
• 전용면적: 59㎡, 75㎡, 84㎡, 102㎡, 134㎡

분양가

시티오씨엘 6단지는 다양한 면적대의 세대를 분양하고 있으며, 분양가는 다음과 같습니다.

• 59㎡ (115세대): 4.44억 원
• 75㎡ (238세대): 5.79억 원
• 84A㎡ (495세대): 6.50억 원
• 84B㎡ (380세대): 6.39억 원
• 84C㎡ (246세대): 6.23억 원
• 102A㎡ (119세대): 7.83억 원
• 102B㎡ (137세대): 7.83억 원
• 134PA㎡ (1세대): 11.16억 원
• 134PB㎡ (3세대): 11.21억 원

이와 같은 분양가는 시티오씨엘의 입지와 시설을 고려했을 때 경쟁력 있는 가격으로 평가됩니다. 특히, 84㎡ 타입은 가장 인기 있는 면적으로, 청약 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다.

평면도

시티오씨엘 6단지는 다양한 평면을 제공하여, 각 세대가 원하는 생활 스타일에 맞춰 선택할 수 있습니다. 59㎡에서부터 134㎡까지 다양한 면적을 제공하여, 1인 가구부터 가족 단위까지 모두에게 적합한 공간을 마련했습니다. 특히, 84A타입은 넓은 거실과 방 배치로 효율적인 생활 공간을 제공하며, 102A타입은 더 넓은 실내 공간과 고급스러운 인테리어로 많은 관심을 받고 있습니다.

단지의 배치는 주변 자연 환경과 잘 어우러져 있으며, 단지 내 녹지 공간도 풍부하여 거주자들이 쾌적한 생활을 할 수 있도록 설계되었습니다.

 

< a class="button1" href="https://cityociel6.com/type/type_info.asp" target="_blank" rel="noopener">평면도 보러가기

청약 자격 및 규제 사항

• 인천광역시 거주자 우선공급: 인천에 거주하는 사람들에게 우선 청약 기회를 제공합니다.
• 전용면적 85㎡ 이하: 가점제 40%, 추첨제 60%
• 전용면적 85㎡ 초과: 추첨제 100%
• 거주의무 없음
• 전매제한: 1년
• 재당첨 제한: 투기과열지구 및 조정대상지역에서 1순위 청약자만 5년 제한

중도금 대출 및 금융 조건

시티오씨엘 6단지는 **중도금 대출 60%**를 제공하며, 이자후불제가 적용됩니다. 계약금은 분양가의 5%로, 초기 자금 부담을 줄여주는 조건이 특징입니다. 84㎡ 타입 기준으로 계약금은 약 3250만 원이며, 중도금 대출을 통해 나머지 금액을 분할 납부할 수 있습니다.

분양가가 6억 원을 넘는 일부 타입도 중도금 대출이 가능하며, 대출 상환 방식은 입주 시점까지 이자를 후불로 납부하는 방식으로 이루어집니다. 특히 비규제지역이기 때문에 LTV 70%까지 대출이 가능합니다.

입지 및 주변 개발

시티오씨엘 6단지는 인천의 핵심 개발 지역인 용현·학익지구에 위치해 있으며, 수인분당선 학익역과 가까워 교통 편의성이 뛰어납니다. 초등학교 예정지가 단지에서 246m 거리에 있으며, 수인분당선 학익역까지 도보 535m로 접근할 수 있어 교육 및 교통 여건이 좋습니다.

또한, 인천발 KTX와 송도역 등 주요 교통망 확장이 예정되어 있어 향후 교통 접근성은 더욱 개선될 예정입니다. 이와 함께, 주변 상업시설과 대규모 공원이 함께 개발되고 있어 생활 인프라도 우수한 편입니다.

시티오씨엘 6단지 평면도

 

최종 분석

시티오씨엘 6단지는 교통, 교육, 자연환경이 조화를 이루는 대단지로, 향후 인천의 랜드마크로 자리 잡을 가능성이 큽니다. 특히, 중도금 대출 이자후불제와 낮은 계약금(5%) 등으로 초기 자금 부담이 적어 많은 관심을 받을 것으로 예상됩니다. 다만, 주변 시세 대비 가격 차이가 크지 않아 안전 마진이 크지 않다는 점에서 투자 시 신중한 접근이 필요할 것입니다.

 

특히, 래미안 송도역 센트리폴 등 주변 지역에서 대규모 경쟁 단지들이 분양을 앞두고 있어 청약 전 자세한 분석이 필요합니다.

 

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